Банки отказывают в ипотеке

Банки отказывают по ранее принятым ипотечным предложениям

Российским гражданам стало труднее получить ипотечный кредит, поскольку банки стали отказывать в выдаче по ранее одобренным условиям.

Около 30% заявок, получивших одобрение в период августа-сентября, оказались неспособными получить кредит на прежних условиях. Кредитные организации сейчас уменьшают сумму кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или требуют дополнительные подтверждения дохода заемщика,

– рассказала Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».

Эксперт также предупреждает о возможной переоценке условий выдачи кредитов и увеличении отказов по ранее одобренным заявкам в связи с повышением ставки.

Ужесточение ипотечных условий

Татьяна Решетникова считает, что повышение ставки может привести к переоценке условий выдачи кредитов и увеличению отказов по ранее одобренным заявкам. УБРиР также отмечает, что изменение ставки может быть связано с формированием дополнительных резервов при кредитовании заемщиков с низким первоначальным взносом и высокой платежной нагрузкой.

Банк старается сохранять одобренные условия, учитывая требования ЦБ, и рекомендует заемщикам быстро принимать решения и выходить на сделки.

Новые ставки по ипотеке

Обозреватели и эксперты ранее предсказывали, что процентные ставки по ипотеке могут достигнуть 20% после увеличения ключевой ставки до 15%.

Однако, если не произойдет финансовых или геополитических кризисов, вероятность того, что ставка по ипотеке превысит 20% до конца текущего года, остается невысокой. Однако в 2024 году этот риск значительно увеличится из-за инфляции.